ซ่อมแซมคร่าวๆ ด้วยตัวเอง

การซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่นั้นไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะสามารถเข้าไปอยู่ในนั้นได้ทันที และเป็นการยากที่จะเรียกว่าอพาร์ตเมนต์ เหมือนก้อนหินหรือถุงคอนกรีต ไม่มีระบบประปา ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่มีอะไรที่เป็นเรื่องปกติในที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายทันสมัย

ทั้งหมดที่มีคือพื้นคอนกรีต ผนังอิฐ หน้าต่างและประตู ซึ่งส่วนใหญ่จะต้องเปลี่ยน ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ต้องซ่อมแซมอย่างยาวนานและอุตสาหะในทันที เพื่อสร้างบ้านที่สะดวกสบายและอบอุ่นเป็นของตัวเอง

กฎหลักในการซ่อมแซม: อย่ารีบเร่ง. โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเป็นอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ อย่าลืมว่าบ้านหลังใหม่จะได้รับการหดตัวอีกประมาณสองปี หากการซ่อมแซมทำได้เร็ว รอยแตกอาจเกิดขึ้นได้จากการหดตัวที่บ้าน ดังนั้นทุกอย่างจะทำอย่างช้า ๆ ในกรณีที่รุนแรงก่อนที่เมืองหลวงจะทำเครื่องสำอางเบา ๆ ซ่อมแซมราคาไม่แพง

ก่อนเริ่มการซ่อมแซมจะมีการร่างแผนรวมถึง:

1. ผนังเคลื่อนที่ (ยกเว้นรับน้ำหนัก)
2. แผนผังอพาร์ตเมนต์
3. การออกแบบและสไตล์ถูกกำหนด
4. การจัดเฟอร์นิเจอร์
5. สถานที่ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า (ตำแหน่งของสายไฟขึ้นอยู่กับสิ่งนี้)
6. ที่ตั้งท่อประปาและอ่างล้างหน้า (สำหรับวางแผนการจ่ายน้ำประปาและสุขาภิบาล)
7. ประเภทและขนาดของประตูภายใน, ทางเข้า, ความสูงของธรณีประตูตกลงกัน
8. มีการระบุว่าจะทำจากผนัง เพดาน พื้น

เมื่อวางแผนทุกอย่างอย่างรอบคอบและคิดทบทวนแล้ว คุณสามารถประมาณการ คำนวณปริมาณวัสดุที่ต้องการและต้นทุนโดยประมาณได้

การซ่อมแซมควรเริ่มต้นด้วยงานสกปรก:

• การเคลื่อนย้ายและรื้อพาร์ติชั่น. หากทำผิวหยาบบางประเภท ทั้งหมดนี้จะถูกลบออก
• ตามแผนที่วางไว้ การเดินสายไฟและท่อประปาและท่อระบายน้ำทิ้ง. ไม่แนะนำให้ประหยัดวัสดุที่นี่ สายไฟและท่อจะถูกฝังไว้ และหากกลายเป็นว่าไม่มีคุณภาพ ก็จะเปลี่ยนได้ยากมาก ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องทำลายกำแพงและทำการซ่อมแซมอีกครั้ง ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะซื้อวัสดุที่ดีทันทีปล่อยให้มันแพงขึ้นอีกหน่อย
• เปลี่ยนหน้าต่างและประตู (ตัวที่ติดตั้งในอาคารใหม่มีคุณภาพที่น่าสงสัยมาก)
• ปรับระดับพื้นถ้าจำเป็น หรือนำไปที่ระดับเดียวกันทั่วทั้งอพาร์ทเมนท์ทำปาดปูนทราย

มีการสื่อสารมากมายในห้องน้ำ: นี่คือเครื่องดูดควัน ประปา และไฟฟ้า การซ่อมแซมในห้องน้ำเริ่มต้นด้วยการติดตั้ง

คำแนะนำที่สำคัญ:

1. สำหรับการเดินสายไฟฟ้าจะใช้ลวดทั้งเส้นและสำรองพลังงานเท่านั้น พวกเขาจะต้องฉาบหรืออยู่ใต้แผ่น drywall
2. กล่องรวมสัญญาณติดตั้งไว้นอกห้องน้ำ
3. หากจะวางท่อน้ำเข้ากับผนัง แนะนำให้ใช้ท่อพลาสติกหรือท่อโพลีโพรพิลีน มีความทนทานและเชื่อถือได้มากกว่าท่อโลหะพลาสติกที่ข้อต่อมุม (ข้อต่อ)

พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแบบดั้งเดิม คุณต้องให้ความสนใจ:

• หลังจากปรับระดับพื้นและปาดคอนกรีตเสร็จแล้ว ให้แน่ใจว่าได้ทำการกันซึมด้วยการเคลือบพิเศษหรือส่วนผสม
• เมื่อปูกระเบื้องให้ใส่ใจเพื่อไม่ให้เกิดช่องอากาศ
• อย่าหวงยาแนว ยาแนวคุณภาพสูงจะกำจัดเชื้อราและเชื้อรา

ผนังห้องน้ำฉาบหรือหุ้มด้วยแผ่น drywall ทนความชื้น. ปูด้วยกระเบื้อง แผ่นพลาสติก หรือวอลเปเปอร์ หลายคนคิดว่าวอลเปเปอร์ในห้องน้ำใช้ไม่ได้เนื่องจากความชื้นและไอน้ำร้อน แต่นี่ไม่ใช่กรณีวอลล์เปเปอร์ไวนิล, ของเหลว, ล้างทำความสะอาดได้, วอลล์เปเปอร์แก้วค่อนข้างเหมาะสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้

สำหรับฝ้าเพดานใช้แผ่นพลาสติกฝ้าเพดานอลูมิเนียมฝ้าเพดานสังเคราะห์. ไม่แนะนำให้ปรับระดับเพดานด้วย drywall แม้แต่แผ่นที่ทนต่อความชื้นจะมีอายุไม่เกิน 10 ปีในห้องที่เปียกชื้น วิธีที่ประหยัดที่สุดในการปรับเพดานในห้องน้ำคือสีโป๊วที่ทนความชื้น ตามด้วยทาสี

หลังจากการซ่อมแซมเสร็จสิ้น จะมีการติดตั้งท่อประปา เต้ารับ สวิตช์ และนำเข้าเฟอร์นิเจอร์

การตกแต่งผนังและเพดานอย่างหยาบ ประการแรก รวมถึงการปรับระดับพื้นผิวด้วย

มีวิธีการจัดตำแหน่งหลักสองวิธี:

• เปียก. ใช้สารละลายตามส่วนผสมของอาคารแห้ง, ปูน, สีโป๊ว วิธีนี้ใช้เวลานานและมีฝุ่นมาก ความหนาของพื้นผิวฉาบไม่ควรเกิน 80 มม.

เมื่อจบด้วยส่วนผสมจะใช้ปูน 3 ชนิด:

1. ปูนปลาสเตอร์ ใช้ในกรณีที่พื้นผิวมีหยดแรง พลาสเตอร์สำหรับฝ้าเพดานทำจากยิปซั่ม
2. สีโป๊ว. ออกแบบมาสำหรับปิดผนึกกระแทกขนาดเล็ก เศษ รอยแตก. มีผงสำหรับอุดรูเริ่มต้น (สำหรับการขัดผิวหยาบ) และการเก็บผิวละเอียด (สำหรับการปรับระดับขั้นสุดท้ายและการสร้างผนังและเพดานที่เรียบและเรียบเสมอกัน)
3. ไพรเมอร์ ซึมลึกพื้นผิวช่วยเพิ่มการยึดเกาะ

• แห้ง. ผนังและเพดานถูกปรับระดับด้วยวัสดุแผ่นซึ่งส่วนใหญ่มักใช้ drywall ข้อเสียของวิธีนี้คือพื้นที่ที่มีประโยชน์ของห้องคือ "กินหมด"

การตกแต่งผนังและเพดานเริ่มจากบนลงล่างเสมอ เมื่อปรับระดับเพดาน จำเป็นต้องวัดความแตกต่างของความสูงสูงสุดทันที หากความแตกต่างมากกว่า 50 มม. แนะนำให้ใช้วิธีการแบบแห้งโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่นี่ คุณสามารถใช้ไม่เพียงแค่แผ่น drywall เท่านั้น แต่ยังสามารถใช้เพดานแบบยืดได้อีกด้วย

หลังจากทำงานฝ้าเพดานเสร็จแล้ว พวกเขาก็ปรับระดับผนัง จะเลือกวิธีไหนไม่สำคัญ ทุกคนตัดสินใจด้วยตัวเองว่าสะดวกและเร็วกว่าหรือขึ้นอยู่กับราคาของวัสดุ

งานพื้นเสร็จแล้ว มีตัวเลือกมากมายสำหรับการปูพื้นในอพาร์ตเมนต์:

1. กระเบื้องเซรามิค. ส่วนใหญ่มักใช้ในห้องครัวและห้องน้ำ แต่สามารถใช้ในห้องอื่นได้ แตกต่างในด้านความทนทาน ความน่าเชื่อถือ ความทนทาน ราคาที่หลากหลายทำให้ราคาไม่แพงสำหรับประชากรทุกประเภท
2. ไม้ปาร์เก้. การเคลือบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทำจากไม้ธรรมชาติ แต่ติดตั้งยาก ต้องผ่านกระบวนการและการดูแลเพิ่มเติม
3. ลามิเนต. ในลักษณะที่ปรากฏคล้ายกับปาร์เก้มีเพียงราคาถูกกว่าและติดตั้งง่ายกว่ามาก
4. เสื่อน้ำมันและพรม. ใช้สำหรับการซ่อมแซมอย่างรวดเร็วและประหยัดค่าใช้จ่าย มีรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูด นุ่มนวล อบอุ่น แต่เสียรูปและฉีกขาดได้ง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากวางบนพื้นผิวที่ไม่เรียบ

นี่ไม่ใช่รายการทั้งหมด แต่เป็นรายการปูพื้นที่ใช้บ่อยที่สุดเท่านั้น ทั้งหมดเหมาะสำหรับอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย เมื่อเตรียมพื้นสำหรับปูรองพื้นจะทำการพูดนานน่าเบื่อ อย่าลืมคำนึงถึงความหนาของสารเคลือบและชั้นฉนวนความร้อน (ดินเหนียวขยายหรือวัสดุอื่น ๆ ) - ซึ่งจะทำให้พื้นอยู่ในระดับเดียวกันทั่วทั้งอพาร์ตเมนต์

เสร็จงานกับพื้นแล้วจึงดำเนินการติดตั้งประตู. ไม่จำเป็นต้องซื้อครบชุดทันที หากเงินเหลือไม่พอสำหรับการซ่อมแซมและยังมีต้นทุนรออยู่อีกมาก คุณสามารถซื้อและติดตั้งเฉพาะกล่องและตัดแต่งเพื่อเริ่มต้น จะซื้อและแขวนบานพับประตูให้พอดีกับขนาดของวงกบประตูได้ไม่ยาก

งานติดตั้งแผ่นฝ้า - หนึ่งในขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซม เมื่อ 10 ปีที่แล้ว ไม้ก็เป็นที่นิยมมาก และตอนนี้พลาสติกก็ถูกติดตั้งบ่อยขึ้น พวกมันสะดวกกว่าในการติดตั้งมีสีให้เลือกมากมายมีแผงรอบพร้อมร่องสำหรับสายไฟ

คำแนะนำทั่วไป:

1. หากคุณต้องการประหยัดเงิน คุณสามารถซ่อมเองได้ โดยขอความช่วยเหลือจากเพื่อนๆ เป็นครั้งคราว
2. จ้างคนงานเฉพาะในบริษัทที่จัดตั้งขึ้นที่มีชื่อเสียงดีเท่านั้น ไม่มีความต้องการแรงงานฟรีที่ทำงานโดยไม่มีสัญญาจ้าง
3. หากมีข้อสงสัย อย่าอาย ขอความช่วยเหลือจากเพื่อนหรือผู้เชี่ยวชาญ แม้จะเป็นการให้คำปรึกษาแบบเสียเงินก็ตาม
4. ระวังเรื่องการออม โปรดจำไว้เสมอว่าวัสดุราคาถูกอาจมีคุณภาพต่ำ และเป็นอันตรายต่อการซ่อมแซมทั้งหมด
5. ทำงานตามลำดับที่ถูกต้อง
6. พยายามอย่ายืดการซ่อมแซมเป็นเวลานาน ดีกว่าที่จะอดทนประหยัดเงินและทำงานทั้งหมดโดยไม่ชักช้า มิฉะนั้นจะไม่มีผลแปลกใหม่

หลังจากประกวดราคางานซ่อมแล้ว ผู้รับเหมาจะถูกเลือก ในบางกรณีซึ่งเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก ผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่สามารถเลือกผู้รับเหมาได้เอง

จากการซ่อมแซมดังกล่าว อพาร์ตเมนต์จึงค่อนข้างเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย มีการติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์, หลอดไฟในตลับ, ระบบประปาราคาไม่แพง, มีแม้กระทั่งเตาในห้องครัว

คุณภาพของวัสดุและงานที่ทำนั้นยังห่างไกลจากอุดมคติ และคุณไม่จำเป็นต้องเลือกการออกแบบซึ่งก็คือ - นั่นคือ แต่ฟรีมีที่อยู่อาศัยและหากคุณต้องการคุณสามารถประหยัดเงินและซ่อมแซมด้วยวัสดุที่มีราคาแพงกว่าและตามที่คุณต้องการ

ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยองค์ประกอบหลายประการ:

1. คุณออกแบบและจัดทำโครงการเอง หรือจะจ้างผู้เชี่ยวชาญหรือไม่?
2. คุณซ่อมเองหรือจ้างคน?
3. จะใช้วัสดุประเภทใด?
4. สารเคลือบประเภทใดบ้าง?
5. ประปา, เดินสายไฟ, ท่อในประเทศ, หรือของนำเข้าที่แพงกว่า?

ส่วนประกอบเหล่านี้และส่วนประกอบอื่นๆ มากมายส่งผลต่อราคาสุดท้าย. ดังนั้นจึงสามารถคำนวณต้นทุนการซ่อมแซมได้เฉพาะในแต่ละกรณีเท่านั้น หลังจากจัดทำโครงการและประมาณการแล้ว

เกือบทุกครั้ง ผู้มาใหม่ที่มีความสุขจะซื้อบ้านใหม่จากบริษัทผู้พัฒนาที่ไม่มีการตกแต่งและซ่อมแซม แต่มีการสื่อสารเข้ามาในอพาร์ตเมนต์ ประการแรกที่อยู่อาศัยดังกล่าวในอาคารใหม่จะมีราคาน้อยลงและประการที่สองการซ่อมแซมและจัดอพาร์ตเมนต์โดยนักพัฒนามักดำเนินการอย่างไม่ระมัดระวังโดยใช้วัสดุราคาถูก ประการที่สามมีความปรารถนาที่จะดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์บางขั้นตอนด้วยมือของคุณเองหรือมือของช่างฝีมือที่ดี

ขั้นแรกคุณต้องทำการตรวจสอบและตรวจสอบอพาร์ทเมนท์ ระบุพื้นที่ที่มีปัญหาของผนัง เพดาน และพื้น เราดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้ เรากำหนดสิ่งที่ต้องซ่อมแซมและตกแต่งตั้งแต่แรก หากไม่มีเวลาและเงินเพียงพอสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์โดยสมบูรณ์ จำเป็นต้องจัดลำดับก่อน:

• ประตูทางเข้าและหน้าต่าง การระบายอากาศของอพาร์ตเมนต์
• ดำเนินการเดินสายไฟฟ้าและซ็อกเก็ตสายไฟอย่างเต็มรูปแบบและมีคุณภาพสูงสุดในอพาร์ตเมนต์ ขั้นตอนนี้จะต้องคิดให้ละเอียดที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เพื่อสร้างไดอะแกรมการเชื่อมต่อและวงจรสำหรับวางสายไฟเข้ากับผนัง
• เชื่อมต่อน้ำและรวบรวมสิ่งปฏิกูลในห้องน้ำและห้องส้วม ติดตั้งห้องส้วม อ่างล้างหน้า และฝักบัว
• หากเวลาของการเริ่มต้นซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ใกล้เคียงกับฤดูร้อนอย่าลืมตรวจสอบระดับความร้อนของอลูมิเนียมลงทะเบียนโดยใช้เทอร์โมมิเตอร์ระยะไกล

ในกระบวนการเตรียมการข้างต้น เป็นไปได้ที่จะคำนวณลำดับของการซ่อมแซมในอาคารใหม่

การซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ขึ้นอยู่กับความพร้อมของทรัพยากรของเวลาและเงิน เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ "เปล่า" และออกเอกสารที่จำเป็นสำหรับสิทธิในการเป็นเจ้าของแล้วคุณจะเริ่มจ่ายค่าเช่าและบราวนี่โดยอัตโนมัติสำหรับการใช้อาณาเขตที่อยู่ติดกันเพื่อกำจัดขยะในครัวเรือนและของเสียจากการก่อสร้าง หลังจากเชื่อมต่อไฟฟ้าและน้ำแล้ว อพาร์ทเมนต์ใหม่ในอาคารใหม่เริ่มทำให้คุณสูญเสียในรูปแบบของค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและตกแต่ง ยิ่งเวลาซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่นานขึ้นเท่าใด คุณก็จะยิ่งเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นเท่านั้น

มีสองตัวเลือกหลักในการแก้ไขปัญหาการตกแต่งอพาร์ทเมนต์ใหม่ในอาคารใหม่:

1. วางแผนปรับปรุงและตกแต่งอพาร์ตเมนต์ ในกรณีนี้เจ้าของจะร่างแผนที่โดยละเอียดและกำหนดการสำหรับงานตกแต่งให้เสร็จซึ่งมีการกำหนดประเภทการตกแต่งและการติดตั้งเครื่องใช้หลักเป็นขั้นตอน ตามกฎแล้วการซ่อมแซมดังกล่าวจะดำเนินการตั้งแต่ต้นจนจบโดยทีมช่างฝีมือหนึ่งทีม เวลาตอบสนองสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการซ่อมแซมอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือน ข้อเสียของแนวทางนี้รวมถึงราคาและต้นทุนของงานที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งบางครั้งเกินค่าใช้จ่ายที่ประมาณการไว้มากกว่าสองเท่า เป็นผลให้หากมีเงินไม่เพียงพอเนื่องจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝัน การซ่อมแซมอาจล่าช้าเป็นระยะเวลาไม่มีกำหนด
2. การซ่อมแซมอย่างรวดเร็วตั้งแต่เริ่มต้น ในกรณีนี้ ขั้นตอนทั้งหมดข้างต้นของการซ่อมแซมในอาคารใหม่จะดำเนินการโดยช่างฝีมือที่ได้รับการว่าจ้างพร้อมการควบคุมคุณภาพโดยตรงจากส่วนของคุณ อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่จะพร้อมสำหรับการตกแต่งเพิ่มเติมภายในหนึ่งสัปดาห์ นอกเหนือจากการสื่อสารแล้วพวกเขายังตกแต่งห้องที่เล็กที่สุดของอพาร์ทเมนต์ด้วยเสื่อน้ำมันชั่วคราวและวอลเปเปอร์ ยังไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องดังกล่าว แต่สามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยได้ - กระท่อมชั่วคราวและคลังสินค้าสำหรับวัสดุก่อสร้าง งานอื่น ๆ ทั้งหมดจะดำเนินการเมื่อมีเงินทุนและเวลาว่างฟรี

ตัวเลือกแรกเหมาะเป็นอย่างยิ่งหากครอบครัวมีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุที่ต้องการความสะดวกสบาย ตัวเลือกที่สองถือว่าประหยัดกว่าและเร็วกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากหลังจากเสร็จสิ้นห้องครัว ห้องน้ำ ห้องสุขา และหนึ่งห้องแล้ว มีการเช่าที่อยู่อาศัย โดยที่ห้องที่เหลือของอาคารใหม่จะถูกปรับสภาพอย่างสม่ำเสมอ

ในบรรดาเรื่องราวสยองขวัญที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับอาคารใหม่ถือเป็นเรื่องราวเกี่ยวกับการหดตัวของผนังบ้านและฐานราก ในความเป็นจริง กระบวนการที่คล้ายคลึงกันสำหรับอาคารหลายชั้นควรจะแล้วเสร็จในที่สุดเมื่ออาคารเริ่มดำเนินการ ช่วงเวลานี้เฉลี่ยไม่เกิน 18 เดือน หากหลังจาก 1.5 ปี รอยแตกเกิดขึ้นที่มุม เพดาน หรือที่รอยต่อ และในการก่ออิฐของผนัง กระเบื้องในห้องน้ำหลุดออกมา ประตูจะเปลี่ยนรูปด้วยประตูเบ้ หมายความว่าอาคารใหม่มีปัญหาบางประการกับ ความมั่นคงของรากฐาน ควรรอการซ่อมแซมจนกว่าสิ่งสำคัญจะชี้แจง - เกิดอะไรขึ้นกับอาคารใหม่

ก่อนเริ่มงาน ก่อนอื่นให้ตรวจสอบล็อคที่ประตูหน้า รุ่นและอุปกรณ์มาตรฐานของประตูสามารถตกลงกันได้ ระบุในภาคผนวกของสัญญาว่าคุณต้องติดตั้งประตูและล็อครุ่นใด หากจำเป็นต้องใช้มาตรการรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติม ก่อนอื่นให้เปลี่ยนล็อคที่ให้มาเมื่อมีการส่งมอบอาคารใหม่

ในขั้นตอนต่อไป จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาการติดตั้งแผงไฟฟ้าแบบกระจายโดยเชื่อมต่อมิเตอร์ไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้สามารถเริ่มใช้เครื่องมือไฟฟ้าในการซ่อมอพาร์ตเมนต์ได้ เพื่อขจัดความจำเป็นในการใช้สายพาหะและสายต่อจำนวนมากให้วางแผนเค้าโครงของสายไฟในอพาร์ตเมนต์ ในการทำเช่นนั้น ควรคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้:

• สำหรับห้องครัวและห้องน้ำต้องวางสายไฟในท่อที่ปิดสนิท, แขน;
• วางสายที่อยู่อาศัยแยกต่างหากในห้องน้ำเพื่อเชื่อมต่อหม้อไอน้ำหรือเครื่องซักผ้า หน้าตัดของสายเคเบิลต้องได้รับการออกแบบสำหรับกระแสอย่างน้อย 25 A;
• ต้องวางลวดเพิ่มเติมในบริเวณติดตั้งเครื่องปรับอากาศ
• ในห้องน้ำในห้องครัวในห้องโถงจำเป็นต้องใช้ลวดซึ่งจะเชื่อมต่อและใช้งานในอนาคตเมื่อจัดวางสายดินเพิ่มเติม

นอกจากไฟฟ้าแล้ว เพื่อสร้างสภาวะปกติไม่มากก็น้อย จำเป็นต้องเชื่อมต่อมาตรวัดน้ำร้อนและน้ำเย็น และเก็บสิ่งปฏิกูลในห้องน้ำและห้องส้วม จำเป็นต้องเริ่มทำงานกับการติดตั้งโถชักโครกและอ่างล้างหน้า

เนื่องจากระบบประปาที่ดีนั้นมีราคาแพง เป็นครั้งแรกที่คุณสามารถติดตั้งโถสุขภัณฑ์รุ่นราคาไม่แพง ประกอบและต่อท่อน้ำทิ้งพลาสติก ที่สูบลม และอ่างล้างหน้า ในระหว่างการปรับปรุงระบบประปาของอพาร์ตเมนต์ สามารถเปลี่ยนได้ตลอดเวลา การติดตั้งประปาราคาแพงจะเพิ่มความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายระหว่างการซ่อมแซมซึ่งจะต้องติดตั้งในขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซมอาคารใหม่

สำหรับการวางท่อน้ำพลาสติกโดยใช้เครื่องเจาะเราเจาะช่องในผนังห้องน้ำห้องส้วมห้องครัวที่มีความลึก 2.5-3 ซม. ถัดไปคุณต้องบัดกรีท่อน้ำและต่อสายน้ำเข้ากับถังระบายน้ำและอ่างล้างหน้า สุดท้ายเราจะติดตั้งและต่อมาตรวัดน้ำสำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อนกับประปาภายในบ้าน

ก่อนเริ่มงานจำเป็นต้องทำความสะอาดเศษคอนกรีตและปูนเป็นจำนวนมาก ส่วนหลักจะใช้สำหรับทำความสะอาดผนัง พื้น เพดาน การไล่ การปรับระดับ และการตัดตะเข็บอย่างหยาบ งานดังกล่าวทำให้เกิดสิ่งสกปรกและฝุ่นละอองจำนวนมาก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องจัดระเบียบการระบายอากาศที่ดีและการทำความสะอาดแบบเปียกภายในอาคารใหม่

จุดแยกต่างหากคือการเน้นการเตรียมพื้นในแต่ละห้องเพื่อการตกแต่งที่ดี ในระหว่างการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์ จำเป็นต้องปิดรอยแตกทั้งหมด รูในตะเข็บระหว่างแผ่นพื้น ในผนังภายในของอาคารใหม่ สิ่งที่ยากที่สุดคือการปรับระดับพื้นด้วยการปาดปูนซีเมนต์และตาข่ายเสริมแรง ขั้นตอนนี้จะต้องดำเนินการเมื่อเสร็จสิ้นการเตรียมผนังและเพดานสำหรับการตกแต่งอย่างละเอียด

เราจะทำงานที่คล้ายกันในห้องครัว ห้องน้ำ และห้องส้วม

หลังจากทำความสะอาดอย่างหยาบแล้ว จะต้องเตรียมผนังในห้องครัวและห้องน้ำเพื่อปูกระเบื้องบนผนังและพื้น คุณสามารถวางกระเบื้องด้วยมือของคุณเองได้ แต่นี่เป็นธุรกิจที่ลำบากและต้องใช้เวลามาก ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจในการปูกระเบื้องให้กับช่างฝีมือที่เชี่ยวชาญในการปูกระเบื้องประเภทนี้ ในขณะที่งานปูกระเบื้องอยู่ในระหว่างดำเนินการ คุณสามารถซ่อมแซมได้ด้วยตัวเองในห้องใดห้องหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการวางปูนปลาสเตอร์ตกแต่งหรือวอลล์เปเปอร์เหลวบนผนัง หากในเวลาที่เริ่มการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ของอาคารใหม่ หน้าต่างกระจกสองชั้นในหน้าต่างอยู่ในสภาพที่น่าพอใจ คุณสามารถเริ่มใช้ปูนฉาบบนผนังห้องได้ทันที

เมื่อปูกระเบื้องบนพื้นและผนังในห้องครัว ห้องน้ำ และห้องส้วมเสร็จแล้ว คุณต้องปูเสื่อน้ำมันราคาไม่แพงในทางเดินเชื่อมระหว่างห้องทั้งสามนี้กับห้องที่ได้รับการปรับปรุงใหม่โดยใช้ปูนปลาสเตอร์ตกแต่ง วิธีนี้จะช่วยลดปริมาณฝุ่นและช่วยให้ทำความสะอาดอพาร์ตเมนต์ได้ง่ายขึ้น

ก่อนตกแต่งผนังในอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องจัดแนวและซ่อมแซมประตูภายในในกรณีที่มีข้อบกพร่อง หากแผนในอนาคตของคุณรวมถึงการติดวอลเปเปอร์ โดยปกติแล้ว การปิดประตูก็เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับงานวอลเปเปอร์คุณภาพสูง หลังจากการตกแต่งผนังเสร็จเรียบร้อยแล้ว เราก็เริ่มปูเสื่อน้ำมัน ลามิเนต หรือพรมบนพื้นอพาร์ทเมนต์ ในทางปฏิบัติมากที่สุดถือเป็นลามิเนตสำหรับห้องนั่งเล่นสำหรับทางเดินเป็นเสื่อน้ำมันรุ่นสำนักงานที่มีความต้านทานการขัดถูเพิ่มขึ้น งานประเภทนี้ไม่ต้องการคุณสมบัติพิเศษและทำด้วยมือง่าย ๆ ในระหว่างการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่

ขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซมคือการเชื่อมต่อหลอดไฟและการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในอพาร์ตเมนต์ ประมาณ 70% ของปริมาณงานระหว่างการซ่อมแซมในอาคารใหม่มีราคาไม่แพงมากสำหรับงานทำเอง และเฉพาะเมื่อดำเนินการเสร็จสิ้นประเภทพิเศษ - วางไม้ปาร์เก้, ติดตั้งเพดานยืด, ติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นหรือประตูทางเข้าในอาคารใหม่, คุณจะต้องใช้บริการจากผู้เชี่ยวชาญ

การตกแต่งหยาบด้วยมือของคุณเองเป็นงานหนักมาก ซึ่งไม่ใช่ทุกคนที่จะทำได้ คนขี้กังวล และพนักงานออฟฟิศ โปรดขยับตัวออกห่างจากจอภาพเราทำหนังสยองขวัญ DIY ต่อไป "และมาซ่อมกันในอพาร์ตเมนต์ด้วยตัวเองและประหยัดเงินเป็นจำนวนมาก"

การจัดตำแหน่งผนัง

เพื่อจัดแนวกำแพงเราต้องการ:

• ปราชญ์
• ปูนฉาบในอัตรา 1 ถุง (25 กก.) ต่อ 1 ตร.ม. ผนัง
• สีโป๊วสำเร็จรูป
• คู่มือโลหะ
• ท่อสำหรับผสมส่วนผสม
• บางคนใช้สว่านเพื่อความสะดวกในการนวด แต่คุณสามารถใช้ไม้พายได้

ตามหลักการแล้วควรทำงานอย่างน้อยสองคน โดยหนึ่งในนั้นคือผู้ชาย - ถุงปูนนั้นหนัก ร่วมกันคุณสามารถฉาบหนึ่งห้องในสองสามวันก็จะใช้เวลาในการแห้งมากขึ้น ฉันทราบว่าเป็นการดีกว่าที่จะทำการซ่อมแซมคร่าวๆในฤดูร้อนเพราะ ผนังที่เพิ่งทำเสร็จใหม่ๆ ให้ความชุ่มชื้นราวกับนักมวยในระหว่างการแข่งขัน ทุกอย่างในบ้านเต็มไปด้วยความชื้น: กระดาษ, เสื้อผ้า, หยดน้ำที่ไหลลงมาจากหน้าต่าง ผนังจะต้องแห้งโดยเปิดหน้าต่างและเครื่องทำความร้อนไว้อย่างน้อยหนึ่งสัปดาห์

ในอพาร์ตเมนต์ของฉันมีกำแพงอิฐซึ่งดูงดงามโดยไม่ต้องตกแต่ง และดูทันสมัยมากในช่วงเวลาที่มีเสน่ห์โดยทั่วไปของห้องใต้หลังคา แต่พวกเขาไม่ได้ตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับมัน ช่างฝีมือลอกอิฐและเคลือบด้วยคราบพิเศษเพื่อไม่ให้ตะเข็บแตก ตัวเลือกนี้ทำให้เกิดคำถามเพราะ การสัมผัสผนังดังกล่าวจะเย็นและเป็นอันตรายโดยทั่วไป คุณอาจได้รับรอยขีดข่วน มีคนทำให้ง่ายขึ้นและปิดผนังด้วยกระเบื้องที่ดูเหมือนอิฐ ตัวเลือกนี้ค่อนข้างปลอม: กระเบื้องที่แกล้งทำเป็นอิฐดูแปลกและไร้เหตุผลเหมือนอาคารใหม่ที่ทันสมัยในใจกลางเมืองซึ่งพยายามสร้างรูปแบบสถาปัตยกรรมของศตวรรษที่ XIX

แต่นี่เป็นการพูดนอกเรื่อง ในที่สุดทุกอย่างก็ถูกฉาบด้วยปูนปลาสเตอร์

ในการปรับระดับผนังพวกเขาใช้ครก Rotband ซึ่งมีชื่อที่ใช้เป็นชื่อครัวเรือนแล้ว ทั้งหมดนี้ถูกปกคลุมด้วยสีโป๊ว Weber - นี่คือการวางแบบสำเร็จรูปซึ่งถึงแม้จะมีราคาสูง (300-600 รูเบิลต่อถัง 5 กิโลกรัม) ก็น่าพอใจและสะดวกมาก

ปาดคอนกรีต

เทพื้นล่าสุดเพื่อไม่ให้เสียการพูดนานน่าเบื่อด้วยปูนปลาสเตอร์จากผนัง มันจะแห้งเป็นเวลาอย่างน้อย 3 วัน แล้วถ้าคุณใช้ส่วนผสมที่แห้งเร็ว ในเวลานี้ ให้งดเว้นจากการเดินไปรอบๆ อพาร์ตเมนต์ และหากต้องการจริงๆ คุณสามารถวางกระดานแล้วปล่อยให้คนที่เบาที่สุดในบ้านมองข้ามไป

การสื่อสารหลักของอพาร์ทเมนท์จะอยู่ภายใต้การพูดนานน่าเบื่อคอนกรีต: ท่อไปที่ห้องน้ำและไปยังแบตเตอรี่, สายไฟสำหรับเต้ารับทั้งหมด, สายเคเบิลทีวี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างอยู่ในที่ของมัน จะไม่มีโอกาสครั้งที่สอง

สำหรับการเท เราใช้ส่วนผสมของปูนซีเมนต์คนอฟ อูโบ กับการเพิ่มเม็ดโฟมโพลีสไตรีน ซึ่งทำให้พื้นอุ่นขึ้นตามวัสดุส่งเสริมการขาย มันยากที่จะตรวจสอบ หลังจากปูลามิเนตแล้ว การเดินบนพื้นเป็นเรื่องที่ดีและอบอุ่นจริงๆ แต่คุณไม่สามารถใส่ลามิเนตในห้องน้ำได้ และไม่รู้สึกว่ามีเม็ดเล็กๆ อยู่ใต้ชั้นของสโตนแวร์พอร์ซเลน

สำคัญ. หากคุณต้องการใช้เครื่องลายครามในห้องน้ำ (วัสดุที่เย็นมาก) ให้วางพื้นอุ่นใต้การพูดนานน่าเบื่อ (พวกเขาจะเสียค่าใช้จ่ายไม่เกิน 8,000 รูเบิลสำหรับห้องน้ำขนาดเล็ก) เพราะ อย่างที่คุณทราบ ตอนเช้าไม่ได้เริ่มต้นด้วยกาแฟ

ปูลามิเนต

อย่าหลงกลถ้าคุณคิดว่าการวางพื้นลามิเนตด้วยตัวเองโดยใช้วิดีโอแนะนำของ Youtube นั้นง่ายและไม่ซับซ้อนเหมือนกับเลโก้ ไม่ใช่มะเดื่อไม่ใช่ตัวสร้างเลโก้ แต่สำหรับผู้หญิงโดยทั่วไปแล้ว จดหมายภาษาจีน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อการพูดนานน่าเบื่อคอนกรีตกลายเป็นว่าไม่สมบูรณ์แบบ

คุณสามารถใช้เวลาหนึ่งสัปดาห์ในการซ่อมตัวล็อคทั้งหมดและติดบอร์ดเข้ากับรอยต่อของผนัง หรือคุณสามารถโทรหาผู้เชี่ยวชาญที่จะทำทุกอย่างในราคา 5,000 รูเบิลใน 1 วัน และติดตั้งแผงรอบหลังจากนั้น

ค่าใช้จ่ายของผิวหยาบมีค่าใช้จ่าย 120,000 รูเบิลรวมถึงวัสดุการจัดส่งและแรงงาน เป็นงานหนัก มีข้อผิดพลาดเล็กน้อยมากมาย แต่เป็นประสบการณ์ที่คุ้มค่า รู้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องจัดการกับกลุ่มคนงานไร้ฝีมือ ทำความเข้าใจโครงสร้างของอพาร์ตเมนต์ของคุณในท้ายที่สุด แม้ว่าการปรับปรุงของคุณจะไม่สมบูรณ์ แต่เฟอร์นิเจอร์ของ Ikea ก็จะทำให้วงกบเรียบขึ้น

มันเร็วเกินไปสำหรับผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ที่จะผ่อนคลายหลังจากได้รับกุญแจแล้ว เพราะหากบ้านถูกซื้อโดยไม่ได้ซ่อมแซมจากผู้พัฒนา เจ้าของที่เพิ่งสร้างใหม่ก็จะได้กำแพงเปล่าอย่างแท้จริง เว็บไซต์ RIA Real Estate ตัดสินใจที่จะเตือนผู้มาใหม่เกี่ยวกับเทคโนโลยีหลักและขั้นตอนของการตกแต่งที่หยาบซึ่งคุณภาพที่กำหนดคุณภาพของการตกแต่งในอนาคต

บันทึกเทคโนโลยี

ปัจจุบันมีรูปแบบการออกแบบหลักสองแบบสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ ประการแรกคือบ้านเรือน โครงและผนังภายนอกที่สร้างใหม่จากแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก และประการที่สองนี่คือบ้านเรือนซึ่งโครงทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินและช่องเปิดจะถูกเติมตามกฎด้วยบล็อกของคอนกรีตเซลลูล่าร์ อเล็กซานเดอร์ บอร์ตนิคอฟ หัวหน้าศูนย์ฝึกอบรมที่ Knauf Gips LLC อธิบาย อาจมีรูปแบบการออกแบบอื่นๆ อีก แต่คิดเป็นสัดส่วนเล็กน้อยของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สร้างขึ้นใหม่

“ควรสังเกตว่าอาคารที่สร้างขึ้นใหม่โดยใช้คอนกรีตเสริมเหล็กเป็นวัสดุหลักอาจเกิดการหดตัวได้ การหดตัวเป็นคุณสมบัติของวัสดุที่มีซีเมนต์เป็นหลัก เนื่องจากหินซีเมนต์จะหดตัวเมื่อแข็งตัว ดังนั้นจึงแนะนำให้เริ่มงานเก็บผิวละเอียดเมื่อปรากฏการณ์การหดตัวทั้งหมดผ่านไป และนี่คือประมาณหนึ่งปีหลังการก่อสร้าง หรือพิจารณาปรากฏการณ์นี้เมื่อเลือกวัสดุและระบบบางอย่างสำหรับการตกแต่ง” ผู้เชี่ยวชาญแนะนำ

เราคิดมากกว่าการออกแบบ

ผิดปกติพอสมควร แต่ก่อนเริ่มงานหยาบ จำเป็นต้องตัดสินใจเกี่ยวกับการออกแบบตกแต่งภายในเพราะจากสิ่งนี้จะขึ้นอยู่กับตำแหน่งและการสื่อสารที่จะวางและวิธีแก้ปัญหาการตกแต่งที่จะใช้ ก่อนดำเนินการขัดหยาบ หากจำเป็น ให้เปลี่ยนกระจกหน้าต่าง เครื่องทำความร้อน ระบบประปา และสายไฟ การแทนที่ทั้งหมดข้างต้นสามารถทำได้ทั้งแบบสมบูรณ์และแบบเลือกสรร เป็นสิ่งสำคัญที่งานทั้งหมดเหล่านี้จะต้องเสร็จสิ้นก่อนที่จะดำเนินการเสร็จสิ้นอย่างคร่าวๆ Bortnikov ชี้ให้เห็น

ปรับระดับพื้น

ขั้นตอนแรกคือการปรับระดับพื้น หากอพาร์ทเมนต์ของคุณ "ว่างเปล่า" โดยสมบูรณ์ แสดงว่าคุณมีแผ่นพื้นเสาหินซึ่งต้องไม่เพียงแค่ปรับระดับ แต่ยังต้องแยกออกด้วย เพราะจะส่งแรงสั่นสะเทือนและเสียงทั้งหมด เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ขอแนะนำให้เติมชั้นของดินเหนียวขยายตัวก่อน ซึ่งมีคุณสมบัติด้านเสียงและฉนวนกันความร้อนที่ดีเยี่ยม (ความหนาของชั้นประมาณ 5 ซม.) ก่อนเริ่มงาน คุณต้องแน่ใจว่าพื้นคอนกรีตของคุณไม่มีช่องว่าง มิฉะนั้น น้ำจากการพูดนานน่าเบื่ออาจรั่วไหลลงสู่เพื่อนบ้าน โดยปกติรูสามารถอยู่ในพื้นที่ของตัวยกและเพลาระบายอากาศ ต้องปิดผนึกด้วยโฟมยึดหรือส่วนผสมของกาว ต่อไปเราจะผล็อยหลับไปจากดินเหนียวที่ขยายตัวโดยเริ่มจากที่ที่มีความลึกมากที่สุด ดินเหนียวที่ขยายตัวถูกเทด้วยสารละลายของคอนกรีตเหลวซึ่งมีลักษณะคล้ายนม สารละลายนี้จะแห้งประมาณหนึ่งหรือสองวัน คุณยังสามารถทำส่วนผสมดินเหนียว-ซีเมนต์-ทรายแล้ววางบนฐานได้ทันที

สำหรับห้องน้ำ แนะนำให้ทำพื้นกันซึมก่อนปูดินเหนียว โดยสามารถเข้าถึงผนังได้สูงถึง 10 ซม. หากทำเสร็จแล้วก่อนส่งมอบบ้าน จะต้องตรวจสอบคุณภาพของมัน เนื่องจากมักพบการแต่งงาน

ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวของพื้นปรับระดับตัวเองคือราคา - จาก 240 รูเบิลต่อ 25 กิโลกรัม (โดยเฉลี่ย 400 รูเบิล) ดังนั้นพื้นแบบปรับระดับเองมักจะใช้โดยมีความสูงต่างกันไม่เกิน 4 ซม. นอกจากนี้ด้วยตนเอง พื้นปรับระดับสามารถวางบนเครื่องปาดปูนทรายแล้ว (หลังจากที่แห้ง) ซึ่งจะช่วยให้คุณได้พื้นผิวที่เรียบขึ้นด้วยต้นทุนที่ต่ำลง คุณสามารถเดินบนพื้นราบได้หลังจาก 5 ชั่วโมง ปูเสื่อน้ำมันหรือปูกระเบื้องหลังจากผ่านไป 2 วัน และปูด้วยไม้หลังจาก 7 วัน

ภายใต้การเคลือบตกแต่งบางอย่าง ควรใช้พื้นปรับระดับตัวเองในทุกกรณี เช่น ใต้ลามิเนต - ไม่ได้ยึดติดกับพื้น แต่เพียงวางบนพื้น เนื่องจากสามารถเคลื่อนย้ายและถูได้ พื้นผิวระหว่างการใช้งาน หากคุณมีเพียงแค่ปาดปูนทรายบนพื้นของคุณ ฝุ่นจะก่อตัวขึ้นในขณะที่พื้นปรับระดับตัวเองจะไม่รวมสิ่งนี้โดยสิ้นเชิง

อีกวิธีหนึ่งในการปรับระดับพื้นและเตรียมฐานสำหรับการเคลือบสีสำเร็จคือการใช้พื้นสำเร็จรูปแบบแห้ง ผู้เชี่ยวชาญคนอฟ กิปส์ชี้ให้เห็น “เมื่อใช้สารละลายนี้ องค์ประกอบของพื้นหรือตัวอย่างเช่น Knauf-superfloor จะถูกวางโดยตรงบนฐานหรือบนชั้นฉนวน (โฟมโพลีสไตรีนหรือแผ่นขนแร่) หรือบนชั้นของวัสดุทดแทนแห้งที่ทำจากดินเหนียวขยายตัว ทราย. พื้นแห้งสำเร็จรูปชนิดสุดท้ายเป็นที่นิยมมากที่สุดเพราะช่วยให้คุณสามารถปรับระดับพื้นผิวของพื้นได้อย่างรวดเร็ว การใช้วิธีการเตรียมฐานนี้ช่วยให้หนึ่งวันหลังจากวางเพื่อผลิตสารเคลือบขั้นสุดท้ายและในขณะเดียวกันปัญหาในการลดภาระบนพื้นจะได้รับการแก้ไขฉนวนกันเสียงของพื้นก็ดีขึ้น” Bortnikov กล่าว แผ่นใยยิปซั่ม (GVL board) หนาได้ถึง 20 มม. ค่าใช้จ่ายของพวกเขาอยู่ระหว่าง 315 ถึง 566 รูเบิล

ฉาบผนัง

สำหรับผนังในห้องนั้น คุณจะพบกับพื้นผิวต่างๆ ที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตเซลลูลาร์ แก๊สซิลิเกตและอิฐเซรามิก ซึ่งส่วนใหญ่สามารถทำพาร์ทิชันภายในได้ Bortnikov กล่าว ควรสังเกตว่าในปัจจุบันผู้ผลิตบางรายผลิตแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีคุณภาพพื้นผิวสูงซึ่งเพียงพอที่จะฉาบ แต่ในกรณีส่วนใหญ่ผนังจะต้องฉาบด้วยปูนปลาสเตอร์ “ในร่ม เป็นการสมควรมากกว่าที่จะใช้ปูนปลาสเตอร์ยิปซั่ม ยกเว้นห้องที่มีความชื้นสูง (ห้องน้ำ ฝักบัว) ก่อนทาปูนปลาสเตอร์ต้องลงสีพื้นผนังก่อน สำหรับพื้นผิวที่ดูดซับได้น้อย เช่น คอนกรีต ไพรเมอร์เช่น Knauf Betokontakt ถูกใช้เพื่อปรับปรุงการยึดเกาะ (การยึดเกาะ) ของปูนปลาสเตอร์กับพื้นผิว” ผู้เชี่ยวชาญอธิบาย สำหรับการเตรียมพื้นผิวที่มีการดูดซับสูง เช่น อิฐเซรามิก คอนกรีตมวลเบา จะใช้สีรองพื้นเพื่อลดการดูดซับของพื้นผิวและป้องกันไม่ให้ปูนฉาบปูนแข็งตัว

ความหนาสูงสุดของปูนปลาสเตอร์หนึ่งชั้นไม่ควรเกิน 50 มม. รอยต่อของพื้นผิวต่างๆ เช่น คอนกรีตเซลลูลาร์ และคอนกรีตเสริมเหล็ก ต้องเสริมด้วยตาข่ายไฟเบอร์กลาสที่มีขนาดตาข่าย 3x3 หรือ 5x5 มม. หากจำเป็นต้องทำการปรับระดับที่มีความหนามากกว่า 50 มม. ขอแนะนำให้ใช้พื้นผิวบนโครงโลหะที่มีแผ่นยิปซั่มหรือยิปซั่ม ในห้องที่มีความชื้นสูง ควรใช้ปูนฉาบซีเมนต์หรือใช้หุ้มผนังบนโครงโลหะโดยใช้เพลต (แผ่นอควาเพลท) ช่วงราคาของปูนปลาสเตอร์อยู่ที่ 250 ถึง 550 รูเบิลต่อ 25 กิโลกรัม

เรารั้วพาร์ทิชัน

ในบ้านที่สร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินอพาร์ทเมนท์ขายแบบฟรีนั่นคือพวกเขาไม่มีพาร์ติชั่นภายในและเจ้าของสร้างพื้นที่ภายในตามดุลยพินิจของเขา ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการสร้างพาร์ติชั่นในกรณีนี้คือการใช้ระบบก่อสร้างแบบแห้งนั่นคือโครงสร้างที่ประกอบด้วยโครงโลหะและหุ้มด้วยแผ่นยิปซั่มหรือแผ่นที่มีความแข็งแรงสูง ข้อดีของโซลูชันนี้คือโครงสร้างดังกล่าวมีมวลต่ำกว่าเมื่อเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ช่วยให้คุณสร้างการกำหนดค่าส่วนโค้งของพาร์ติชั่น และมีคุณสมบัติกันเสียงที่ดีนอกจากนี้การติดตั้งจะดำเนินการในระยะเวลาอันสั้น

แต่สิ่งสำคัญคือต้องจำคุณลักษณะบางอย่างเมื่อสร้างโครงสร้างดังกล่าวโดยเน้นที่ Bortnikov “ ควรทำการติดตั้งแผ่นยิปซั่มและพาร์ติชั่นไฟเบอร์ยิปซั่มเมื่อกระบวนการเปียกทั้งหมดเสร็จสิ้นในห้องหรือมากกว่าควรฉาบผนังที่มีอยู่ และชั้นปูนจะแห้ง” เขากล่าว

สำหรับอุปกรณ์เฟรม ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ใช้โปรไฟล์ที่มีความหนาของโลหะ 0.6 มิลลิเมตร ควรใช้ drywall ที่มีความหนา 12.5 มิลลิเมตรเป็นโครงหุ้ม ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 200 รูเบิลต่อแผ่นถึง 360 รูเบิล เมื่อทำการติดตั้งซ็อกเก็ตทั้งสองด้านของพาร์ติชั่น ไม่ควรวางไว้ตรงข้ามกัน เนื่องจากจะทำให้ลักษณะการกันเสียงของโครงสร้างแย่ลง

ใส่ใจกับเพดาน

พื้นผิวอื่นในอพาร์ทเมนท์ที่อาจต้องมีการปรับระดับก็คือเพดาน สามารถฉาบได้ (ชั้นไม่เกิน 20 มิลลิเมตร) พื้นผิวของฝ้าเพดานจะต้องลงสีพื้นก่อนทำการฉาบเพื่อหลีกเลี่ยงการหลุดลอกของชั้นปูน

“ในการปรับระดับเพดาน คุณสามารถสร้างโครงสร้างแขวนลอยบนโครงโลหะและหุ้มด้วยวัสดุแผ่นยิปซั่ม เพดานที่ถูกระงับมีโครงสร้างโครงหลักสองแบบคือระดับหนึ่งและสองระดับ หากการตกแต่งเสร็จสิ้นในอาคารที่ปรากฏการณ์การหดตัวไม่ผ่าน ขอแนะนำให้เลือกเพดานสองระดับ ในกรณีนี้ โครงยึดกับพื้นด้วยไม้แขวนและไม่ได้ยึดติดกับผนัง ดังนั้นจึงไม่ไวต่อการเสียรูปมากนัก Bortnikov จาก Knauf Gips อธิบาย

ผิวละเอียด ผิวหยาบ

“เราได้ปรับระดับผนังและเพดานแล้ว ตอนนี้เราสามารถเริ่มตกแต่งได้แล้ว แต่ขึ้นอยู่กับวัสดุที่จะใช้สำหรับสิ่งนี้ อาจจำเป็นต้องฉาบพื้นผิวของปูนหรือแผ่น” ผู้เชี่ยวชาญกล่าว

“ หากติดกระเบื้องบนพื้นผิวหรือฉาบปูนตกแต่งที่มีเศษมากกว่า 1 มิลลิเมตรก็ไม่จำเป็นต้องทำการฉาบตกแต่ง แต่เมื่อใช้สีเคลือบด้านและพลาสเตอร์โครงสร้างที่มีเศษน้อยกว่า 1 มิลลิเมตรเป็นชั้นตกแต่งก็จำเป็นต้องฉาบพื้นผิว” เขาสั่ง

ในกรณีนี้จะใช้สีโป๊วด้วยชั้นบาง ๆ โดยใช้วิธี "ปอกเปลือก" “ วิธีการฉาบ“ บนเปลือก” คือใช้ส่วนผสมของผงสำหรับอุดรูกับพื้นผิวจากนั้นให้ใช้กว้าง (กว้างอย่างน้อย 600 มม.) เราเอนไม้พายแข็งด้วยแรงกับพื้นผิวที่มุมประมาณ 70 - 80 °แล้ววาดบนพื้นผิว ด้วยวิธีนี้ ผงสำหรับอุดรูส่วนเกินจะถูก "ฉีก" ออกจากพื้นผิว และความผิดปกติเล็กน้อยที่ต่ำกว่าระดับของไม้พายจะเต็มไปด้วยส่วนผสมของผงสำหรับอุดรู” Bortnikov อธิบายรายละเอียดปลีกย่อยของเทคโนโลยี

เมื่อใช้วอลล์เปเปอร์ไวนิล เคลือบเงา หรือสีเคลือบเงาปานกลาง ให้ใช้สีโป๊วกับพื้นผิวที่มีความหนาไม่เกิน 1 มม. แล้วปาดให้เรียบด้วยไม้พายยางยืดแบบบาง (กว้างอย่างน้อย 600 มม. แต่จะดีกว่า) ให้ใช้ไม้พายที่กว้างขึ้น) การฉาบทำได้โดยใช้หลอดไฟสว่าง (สปอตไลท์) ซึ่งเป็นแสงที่พุ่งไปที่มุมแหลมไปยังพื้นผิวเพื่อดูสิ่งผิดปกติ หลังจากที่สีโป๊วแห้ง จะมีการขัดเพื่อขจัดรอยขีดข่วนเล็กๆ ที่หลงเหลือจากขอบไม้พาย หากจำเป็นให้ทำซ้ำการดำเนินการของสีโป๊วผู้เชี่ยวชาญอธิบาย

สำหรับการฉาบผิวสำเร็จ สามารถใช้สีโป๊วแบบยิปซั่มหรือสารยึดเกาะโพลีเมอร์ได้ พอลิเมอร์พอตเตอร์พร้อมใช้งานนั่นคือเพียงพอที่จะเปิดภาชนะด้วยผงสำหรับอุดรูผสมเนื้อหาและคุณสามารถใช้มันได้

“สีโป๊วจากยิปซั่มนั้นต้องการประสบการณ์และทักษะ เนื่องจากส่วนผสมนั้นจะต้องถูกนำไปใช้และผ่านกรรมวิธีที่รวดเร็วเพียงพอ มิฉะนั้นจะยึดติดได้ สีโป๊วโพลีเมอร์ช่วยให้คุณทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น นอกจากนี้ สีโป๊วโพลีเมอร์ที่เตรียมจากส่วนผสมแบบแห้งจะคงคุณสมบัติไว้และสามารถใช้ได้ภายใน 72 ชั่วโมง โดยต้องปิดภาชนะพร้อมกับผลิตภัณฑ์ สีโป๊วโพลีเมอร์สำเร็จรูปยังคงคุณสมบัติและสามารถใช้งานได้หลายเดือน แต่ก็จำเป็นต้องปิดภาชนะด้วยผลิตภัณฑ์อย่างผนึกแน่น” แหล่งที่มาของหน่วยงานดึงความสนใจ ราคาของสีโป๊วมีตั้งแต่ 200 ถึง 1.3 พันรูเบิลต่อ 25 กิโลกรัมขึ้นอยู่กับคุณภาพและวัตถุประสงค์

โดยเฉลี่ยแล้ววัสดุสำหรับการตกแต่งแบบหยาบจะมีราคา 6,000 รูเบิลต่อตารางเมตร

การซื้ออพาร์ตเมนต์ใหม่เป็นกิจกรรมที่สนุกสนานสำหรับทุกคน เป็นเรื่องน่ายินดีอย่างยิ่งที่จะได้รับอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ที่ไม่มีใครเคยอาศัยอยู่มาก่อน ตามกฎแล้ว อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่จะไม่มีการซ่อมแซมใดๆ เจ้าของเห็นผนังที่ไม่มีการตกแต่งใด ๆ สายไฟฟ้าและท่อประปา ในการเปลี่ยนห้องที่มีผนังเปลือยให้กลายเป็นห้องที่สะดวกสบายสำหรับการอยู่อาศัย คุณต้องพยายามโดยการค่อยๆ ทำกิจกรรมสำคัญๆ หลายอย่างให้เสร็จ

ซ่อมแซมตัวเองในอาคารใหม่

ดูเหมือนอพาร์ทเมนต์ที่สร้างขึ้นใหม่

ผนังเปลือย - เต็มขอบเขตสำหรับกิจกรรม

อย่าซื้ออาคารราคาแพงและวัสดุตกแต่งสำหรับการปรับปรุงครั้งแรกในอาคารใหม่ อาคารจะหดตัวเป็นเวลาหลายปีภายใต้อิทธิพลของการที่พื้นผิวสามารถเสียรูปอย่างมีนัยสำคัญและถูกทำลายอย่างสมบูรณ์ ด้วยเหตุนี้ ผู้เชี่ยวชาญจึงแนะนำให้เลือกใช้วัสดุที่ไม่โอ้อวดและเป็นพลาสติก

อาคารสูงใหม่จะหดตัวอีกหลายปีข้างหน้า

วางแผนการปรับปรุงใหม่ของคุณอย่างระมัดระวัง ไม่จำเป็นต้องร่างภาพวาดจำนวนมากที่มีรายละเอียดขนาดต่างๆ และความแตกต่างที่สำคัญ สเก็ตช์ง่าย ๆ ก็เพียงพอแล้ว ลองนึกดูว่าคุณจะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์หรือไม่ วัสดุใดในความเห็นของคุณ ที่เหมาะกับการตกแต่งภายในของอาคารมากที่สุด ซึ่งควรติดตั้งไฟส่องสว่างและเต้ารับ ฯลฯ

ข้อควรจำ: การเตรียมตัวก่อนเริ่มงานจะช่วยประหยัดเงิน ความพยายาม และเวลาในอนาคต

การซ่อมแซมในอาคารใหม่ควรเริ่มต้นด้วยการเตรียมพื้นผิวที่ขรุขระ จัดแนวเพดานและผนัง ในการทำกิจกรรมเหล่านี้ คุณจะต้องใช้ไม้พาย เกรียง และกฎขนาดต่างๆ ทำความสะอาดพื้นผิวล่วงหน้าจากสิ่งสกปรกและฝุ่นละออง การจัดตำแหน่งทำได้โดยใช้ส่วนผสมของปูนปลาสเตอร์ธรรมดา คำแนะนำสำหรับการเตรียมและการใช้สูตรมักจะระบุไว้บนบรรจุภัณฑ์โดยตรง

ฉาบผนังประภาคาร

เราโยนวิธีแก้ปัญหาตามมาร์กอัป

เราทำมาร์กอัป ขยายเธรดอ้างอิง และติดตั้งบีคอนอีกสองสามตัว

เราโยนวิธีแก้ปัญหาลงบนผนังใหม่เอี่ยมของอพาร์ทเมนต์ของคุณ

เราถูร่องด้วยสารละลาย

ก่อนฉาบผนังต้องฉาบด้วยไพรเมอร์ มันจะช่วยให้การยึดเกาะของปูนปลาสเตอร์กับพื้นผิวดีขึ้นและเชื่อถือได้มากขึ้น

หากความหนาของชั้นฉาบปูนมากกว่า 3 ซม. ขอแนะนำให้ดำเนินการเป็นสองขั้นตอน ในขั้นตอนแรกพื้นผิวจะถูกปรับระดับอย่างเรียบง่ายในขั้นที่สองจะต้องทำให้เรียบอย่างระมัดระวัง

ทาส่วนผสมชั้นแรกด้วยเกรียง ปรับระดับปูนปลาสเตอร์อย่างระมัดระวังและปล่อยให้แห้งสนิท ทาไพรเมอร์กับชั้นปูนแห้ง ปล่อยให้แห้ง แล้วจึงทาชั้นที่สองของปูนปลาสเตอร์ ลำดับการใช้งานยังคงเหมือนเดิม แต่เลเยอร์นี้ต้องปรับระดับให้สูงที่สุด ตรวจสอบความสม่ำเสมอของปูนปลาสเตอร์เป็นระยะ

วางท่อในอาคารใหม่

การติดตั้งระบบประปาเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างซับซ้อนในการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์

หลังจากที่พื้นผิวแห้งสนิทแล้วคุณสามารถดำเนินการตกแต่งผนังและฝ้าเพดานได้ อย่างไรก็ตาม ก่อนหน้านั้น ขอแนะนำให้ติดตั้งอุปกรณ์ประปา และหากจำเป็น ให้ติดตั้ง (เปลี่ยน) หน้าต่างและประตูกระจกสองชั้นเพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายต่อพื้นผิวในอนาคต

การเตรียมผนังคร่าวๆ เสร็จเรียบร้อยแล้ว ดังนั้นในอนาคตวงกบประตูใหม่และหน้าต่างกระจกสองชั้นจะไม่ถูกฉาบด้วยปูนฉาบและสีโป๊ว หากมีประตูให้รื้อพร้อมกับกล่องเพราะ ผืนผ้าใบใหม่มักจะมาพร้อมกับกล่องของตัวเอง

การติดตั้งท่อประปาสามารถทำได้ด้วยตัวเอง ผู้ใช้ในประเทศส่วนใหญ่มักชอบห้องน้ำที่มีช่องระบายอากาศในแนวนอน การติดตั้งส้วมดังกล่าวเป็นการเชื่อมต่อกับท่อระบายน้ำ ขามักจะขันแน่นกับพื้น มักจะมีคำแนะนำในการติดตั้งพร้อมโถชักโครก ดังนั้นจะไม่มีปัญหาพิเศษกับสิ่งนี้

การติดตั้งอุปกรณ์ประปาอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าของ

ติดตั้งอ่างอาบน้ำอะครีลิค

แผนผังการเชื่อมต่ออ่างล้างหน้าและอ่างอาบน้ำกับน้ำร้อนและน้ำเย็นและท่อน้ำทิ้ง

การเลือกวอลเปเปอร์ให้ห้อง

ในขั้นตอนก่อนหน้านี้ คุณได้ปรับระดับพื้นผิวและเตรียมสำหรับการตกแต่ง ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องทำกิจกรรมเตรียมการเพิ่มเติมใดๆ

สำหรับการตกแต่งผนังในห้องนั่งเล่นตามกฎแล้วจะใช้วอลล์เปเปอร์ วัสดุตกแต่งสำหรับเพดานเลือกของคุณเอง ในระหว่างการซ่อมแซมครั้งแรกในอาคารใหม่ เป็นการดีกว่าที่จะ จำกัด ตัวเองให้เป็นแค่การฉาบปูนหรือทาสีธรรมดาเพราะ อาคารตามที่ระบุไว้จะหดตัวอันเป็นผลมาจากการที่พื้นผิวอาจพังทลายลง ควรใช้ตัวเลือกการตกแต่งที่มีราคาแพงกว่าหลังจากซื้ออพาร์ตเมนต์ไม่กี่ปี

เทคโนโลยีการลงสีบนพื้นผิวหลายชั้น

ทาสีผนัง เพ้อฝัน

ตกแต่งผนังในห้องครัวและห้องน้ำตามดุลยพินิจของคุณ โดยปกติการตกแต่งสถานที่ดังกล่าวจะดำเนินการโดยใช้กระเบื้องเซรามิก

ในห้องน้ำเราปูกระเบื้องทั้งผนังและพื้น

ในห้องน้ำเราปูกระเบื้องทั้งผนังและพื้น

วางกระเบื้องบนผนังด้วยมือของคุณเอง

เมื่อเลือกตัวเลือกการตกแต่งฝ้าเพดาน ให้เริ่มจากความชอบและงบประมาณที่มี การตกแต่งราคาไม่แพงสามารถทำได้โดยใช้:

• สี;
• ล้างบาป;
• วอลล์เปเปอร์;
• กระเบื้องโฟม

กระเบื้องฝ้าเพดานโฟม

วิธีการติดกระเบื้องฝ้าเพดาน

วิธีการติดกระเบื้องฝ้าเพดาน

ตัวเลือกกระเบื้องเพดาน

ก่อนใช้พื้นผิวใด ๆ ที่ระบุไว้ จะต้องปรับระดับพื้นผิว ตามมาตรฐานจะใช้สีโป๊วและสีรองพื้นสำหรับการปรับระดับ
ตัวเลือกการตกแต่งเพดานที่แพงและน่าสนใจกว่าคือ:

• การติดตั้งโครงสร้างยิปซั่ม ขั้นแรกให้แนบโปรไฟล์ไกด์กับพื้นผิวหลังจากที่แผ่น drywall ได้รับการแก้ไขแล้ว ด้วยการใช้ drywall คุณสามารถติดตั้งโครงสร้างลอนแบบหลายชั้นแบบธรรมดาและแบบหลายชั้นที่ซับซ้อนได้ นอกจากนี้ การตกแต่งนี้ยังช่วยให้คุณสามารถซ่อนสายไฟ องค์ประกอบของระบบระบายอากาศ และการสื่อสารอื่นๆ ซึ่งสะดวกมาก
• การจัดเรียงผ้ายืด ฟิล์มพีวีซีถูกยืดและยึดเข้ากับเฟรมที่ติดไว้ล่วงหน้า ขั้นตอนการติดตั้งนั้นซับซ้อนกว่าในกรณีของโครงสร้างยิปซั่มเพราะ เมื่อทำการซ่อมแซมจำเป็นต้องใช้ปืนความร้อนพิเศษ
• โครงสร้างแขวนพลาสติก ติดกรอบด้วย ข้อดีหลัก: ความง่ายในการติดตั้ง ความเร็วในการประกอบสูง ต้นทุนต่ำ และรูปลักษณ์ที่สวยงาม

โครงการติดตั้งฝ้าเพดานยืด

แบบแผนของฝ้าเพดานยิปซั่มสองระดับ

ตามกฎแล้วเมื่อส่งมอบบ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่จะมีสายไฟ แต่ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือคุณภาพของบ้านนั้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก หลังจากเสร็จสิ้นฝ้าและผนังแล้ว ให้ดำเนินการติดตั้งเต้ารับ สวิตช์และอุปกรณ์ติดตั้งโปรดจำข้อควรระวังเบื้องต้น: คุณสามารถทำงานกับช่างไฟฟ้าได้ก็ต่อเมื่ออพาร์ตเมนต์ปิดไฟแล้วเท่านั้น สถานที่สำหรับติดตั้งเต้ารับและอุปกรณ์แสงสว่าง เลือกได้ตามดุลยพินิจของคุณ

จำเกี่ยวกับความปลอดภัย!

การซ่อมแซมในอาคารใหม่มักจะจบลงด้วยการจัดพื้น ตามกฎแล้วสภาพของพื้นในบ้านที่เพิ่งได้รับมอบหมายใหม่นั้นเป็นที่ต้องการอย่างมาก หากบ้านสร้างด้วยแผ่นคอนกรีตและอพาร์ทเมนท์ได้รับมอบหมายให้เป็นแบบร่างต้องเทการพูดนานน่าเบื่อ

รอยแตกร้าว (อาคารใหม่)

ปาดเป็นชั้นของปูนคอนกรีตเททับพื้นย่อยและจำเป็นในการปรับระดับฐาน การจัดตำแหน่งนี้มีหลายประเภท ที่นิยมและง่ายที่สุดที่จะทำด้วยตัวเองคือการพูดนานน่าเบื่อเปียก งานทั้งหมดจะลดลงเพื่อขจัดสิ่งผิดปกติและรอยแตกด้วยความช่วยเหลือของปูนคอนกรีต

ในอาคารใหม่ก็เพียงพอที่จะทำให้แข็งแกร่งและพูดนานน่าเบื่อ

ก่อนที่จะเทการพูดนานน่าเบื่อควรวางด้านล่างของผนังด้วยเทปขอบป้องกัน

ปล่อยให้การพูดนานน่าเบื่อแห้งสนิท ทาทับหน้าที่คุณเลือก และติดตั้งแผงรอบ