เกือบทุกครั้ง ผู้มาใหม่ที่มีความสุขจะซื้อบ้านใหม่จากบริษัทผู้พัฒนาที่ไม่มีการตกแต่งและซ่อมแซม แต่มีการสื่อสารเข้ามาในอพาร์ตเมนต์ ประการแรกที่อยู่อาศัยดังกล่าวในอาคารใหม่จะมีราคาน้อยลงและประการที่สองการซ่อมแซมและจัดอพาร์ตเมนต์โดยนักพัฒนามักดำเนินการอย่างไม่ระมัดระวังโดยใช้วัสดุราคาถูก ประการที่สามมีความปรารถนาที่จะดำเนินการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์บางขั้นตอนด้วยมือของคุณเองหรือมือของช่างฝีมือที่ดี
ขั้นแรกคุณต้องทำการตรวจสอบและตรวจสอบอพาร์ทเมนท์ ระบุพื้นที่ที่มีปัญหาของผนัง เพดาน และพื้น เราดำเนินการตามลำดับต่อไปนี้ เรากำหนดสิ่งที่ต้องซ่อมแซมและตกแต่งตั้งแต่แรก หากไม่มีเวลาและเงินเพียงพอสำหรับการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์โดยสมบูรณ์ จำเป็นต้องจัดลำดับก่อน:
การซ่อมแซมที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ขึ้นอยู่กับความพร้อมของทรัพยากรของเวลาและเงิน เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ "เปล่า" และออกเอกสารที่จำเป็นสำหรับสิทธิในการเป็นเจ้าของแล้วคุณจะเริ่มจ่ายค่าเช่าและบราวนี่โดยอัตโนมัติสำหรับการใช้อาณาเขตที่อยู่ติดกันเพื่อกำจัดขยะในครัวเรือนและของเสียจากการก่อสร้าง หลังจากเชื่อมต่อไฟฟ้าและน้ำแล้ว อพาร์ทเมนต์ใหม่ในอาคารใหม่เริ่มทำให้คุณสูญเสียในรูปแบบของค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและตกแต่ง ยิ่งเวลาซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่นานขึ้นเท่าใด คุณก็จะยิ่งเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้นเท่านั้น
ตัวเลือกแรกเหมาะเป็นอย่างยิ่งหากครอบครัวมีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุที่ต้องการความสะดวกสบาย ตัวเลือกที่สองถือว่าประหยัดกว่าและเร็วกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากหลังจากเสร็จสิ้นห้องครัว ห้องน้ำ ห้องสุขา และหนึ่งห้องแล้ว มีการเช่าที่อยู่อาศัย โดยที่ห้องที่เหลือของอาคารใหม่จะถูกปรับสภาพอย่างสม่ำเสมอ
ในบรรดาเรื่องราวสยองขวัญที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับอาคารใหม่ถือเป็นเรื่องราวเกี่ยวกับการหดตัวของผนังบ้านและฐานราก ในความเป็นจริง กระบวนการที่คล้ายคลึงกันสำหรับอาคารหลายชั้นควรจะแล้วเสร็จในที่สุดเมื่ออาคารเริ่มดำเนินการ ช่วงเวลานี้เฉลี่ยไม่เกิน 18 เดือน หากหลังจาก 1.5 ปี รอยแตกเกิดขึ้นที่มุม เพดาน หรือตามข้อต่อ และในผนังก่ออิฐ กระเบื้องในห้องน้ำหลุดออกมา ประตูถูกเปลี่ยนรูปด้วยประตูเบ้ แสดงว่าอาคารใหม่มีปัญหาบางประการ ด้วยความมั่นคงของรองพื้น ควรรอการซ่อมแซมจนกว่าสิ่งสำคัญจะชี้แจง - เกิดอะไรขึ้นกับอาคารใหม่
ก่อนเริ่มงาน ก่อนอื่นให้ตรวจสอบล็อคที่ประตูหน้า รุ่นและอุปกรณ์มาตรฐานของประตูสามารถตกลงกันได้ ระบุในภาคผนวกของสัญญาว่าคุณต้องติดตั้งประตูและล็อครุ่นใด หากจำเป็นต้องใช้มาตรการรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติม ก่อนอื่นให้เปลี่ยนล็อคที่ให้มาเมื่อมีการส่งมอบอาคารใหม่
ในขั้นตอนต่อไป จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาการติดตั้งแผงไฟฟ้าแบบกระจายโดยเชื่อมต่อมิเตอร์ไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้สามารถเริ่มใช้เครื่องมือไฟฟ้าในการซ่อมอพาร์ตเมนต์ได้ เพื่อขจัดความจำเป็นในการใช้ผู้ให้บริการและสายไฟต่อจำนวนมาก ให้วางแผนเค้าโครงของสายไฟในอพาร์ตเมนต์ ในการทำเช่นนั้น ควรคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้:
นอกจากไฟฟ้าแล้ว เพื่อสร้างสภาวะปกติไม่มากก็น้อย จำเป็นต้องเชื่อมต่อมาตรวัดน้ำร้อนและน้ำเย็น และรวบรวมสิ่งปฏิกูลในห้องน้ำและห้องสุขา จำเป็นต้องเริ่มทำงานกับการติดตั้งโถชักโครกและอ่างล้างหน้า
เนื่องจากระบบประปาที่ดีมีราคาแพง เป็นครั้งแรกที่คุณสามารถติดตั้งโถสุขภัณฑ์รุ่นราคาไม่แพง ประกอบและต่อท่อน้ำทิ้งพลาสติก ที่สูบลม และอ่างล้างหน้า ในระหว่างการปรับปรุงระบบประปาของอพาร์ตเมนต์ สามารถเปลี่ยนได้ตลอดเวลา การติดตั้งประปาราคาแพงจะเพิ่มความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายระหว่างการซ่อมแซมซึ่งจะต้องติดตั้งในขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซมอาคารใหม่
สำหรับการวางท่อน้ำพลาสติกโดยใช้เครื่องเจาะเราเจาะช่องในผนังห้องน้ำห้องส้วมห้องครัวที่มีความลึก 2.5-3 ซม. ถัดไปคุณต้องบัดกรีท่อน้ำและต่อสายน้ำเข้ากับถังระบายน้ำและอ่างล้างหน้า สุดท้ายเราจะติดตั้งและต่อมาตรวัดน้ำสำหรับน้ำเย็นและน้ำร้อนกับประปาภายในบ้าน
ก่อนเริ่มงานจำเป็นต้องทำความสะอาดเศษคอนกรีตและปูนเป็นจำนวนมาก ส่วนหลักจะใช้สำหรับทำความสะอาดผนัง พื้น เพดาน การไล่ การปรับระดับ และการตัดตะเข็บอย่างหยาบ งานดังกล่าวทำให้เกิดสิ่งสกปรกและฝุ่นละอองจำนวนมาก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องจัดระเบียบการระบายอากาศที่ดีและการทำความสะอาดแบบเปียกภายในอาคารใหม่
จุดแยกต่างหากคือการเน้นการเตรียมพื้นในแต่ละห้องเพื่อการตกแต่งที่ดี ในระหว่างการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนท์ จำเป็นต้องปิดรอยแตกทั้งหมด รูในตะเข็บระหว่างแผ่นพื้น ในผนังภายในของอาคารใหม่ สิ่งที่ยากที่สุดคือการปรับระดับพื้นด้วยการปาดปูนซีเมนต์และตาข่ายเสริมแรง ขั้นตอนนี้จะต้องดำเนินการเมื่อเสร็จสิ้นการเตรียมผนังและเพดานสำหรับการตกแต่งอย่างละเอียด
หลังจากทำความสะอาดอย่างหยาบแล้ว จะต้องเตรียมผนังในห้องครัวและห้องน้ำเพื่อปูกระเบื้องบนผนังและพื้นคุณสามารถวางกระเบื้องด้วยมือของคุณเองได้ แต่นี่เป็นธุรกิจที่ลำบากและต้องใช้เวลามาก ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจในการปูกระเบื้องให้กับช่างฝีมือที่เชี่ยวชาญในการปูกระเบื้องประเภทนี้ ในขณะที่งานปูกระเบื้องอยู่ในระหว่างดำเนินการ คุณสามารถซ่อมแซมได้ด้วยตัวเองในห้องใดห้องหนึ่งของอพาร์ทเมนท์ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการวางปูนตกแต่งหรือวอลล์เปเปอร์เหลวบนผนัง หากในเวลาที่เริ่มการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ของอาคารใหม่ หน้าต่างกระจกสองชั้นในหน้าต่างอยู่ในสภาพที่น่าพอใจ คุณสามารถเริ่มใช้ปูนฉาบบนผนังห้องได้ทันที
เมื่อปูกระเบื้องบนพื้นและผนังในห้องครัว ห้องน้ำ และห้องส้วมเสร็จแล้ว คุณต้องปูเสื่อน้ำมันราคาไม่แพงในทางเดินเชื่อมระหว่างห้องทั้งสามนี้กับห้องที่ได้รับการปรับปรุงใหม่โดยใช้ปูนปลาสเตอร์ตกแต่ง วิธีนี้จะช่วยลดปริมาณฝุ่นและช่วยให้ทำความสะอาดอพาร์ตเมนต์ได้ง่ายขึ้น
ก่อนตกแต่งผนังในอพาร์ตเมนต์จำเป็นต้องจัดแนวและซ่อมแซมประตูภายในในกรณีที่มีข้อบกพร่อง หากแผนในอนาคตของคุณรวมถึงการติดวอลเปเปอร์ โดยปกติแล้ว การปิดประตูก็เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับงานวอลเปเปอร์คุณภาพสูง หลังจากการตกแต่งผนังเสร็จเรียบร้อยแล้ว เราก็เริ่มปูเสื่อน้ำมัน ลามิเนต หรือพรมบนพื้นอพาร์ทเมนต์ ในทางปฏิบัติมากที่สุดถือเป็นลามิเนตสำหรับห้องนั่งเล่นสำหรับทางเดินเป็นเสื่อน้ำมันรุ่นสำนักงานที่มีความต้านทานการขัดถูเพิ่มขึ้น งานประเภทนี้ไม่ต้องการคุณสมบัติพิเศษและทำด้วยมือง่าย ๆ ในระหว่างการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่
ขั้นตอนสุดท้ายของการซ่อมแซมคือการเชื่อมต่อหลอดไฟและการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในอพาร์ตเมนต์ ประมาณ 70% ของปริมาณงานระหว่างการซ่อมแซมในอาคารใหม่มีราคาไม่แพงมากสำหรับงานทำเอง และเฉพาะเมื่อดำเนินการเสร็จสิ้นประเภทพิเศษ - วางไม้ปาร์เก้, ติดตั้งเพดานยืด, ติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นหรือประตูทางเข้าในอาคารใหม่, คุณจะต้องใช้บริการจากผู้เชี่ยวชาญ
